От первой консультации до ключей я веду вас на каждом шаге. Особенно если вы недавно в стране: помогу с ипотекой, кредитной историей и всеми документами.
Покупка дома в чужой стране пугает: незнакомые правила, англоязычные договоры, ипотека без местной кредитной истории. Со мной этого страха нет — я объясню каждый этап по-русски и защищу ваши интересы в переговорах.
Обсуждаем бюджет, район, тип дома, школы и сроки. Составляем чёткий список требований — что для вас «да», а что «нет».
Свяжу вас с надёжным ипотечным брокером (в т.ч. Zillow Home Loans). Разберёмся с первым взносом, ставкой и вариантами для тех, кто недавно в США.
Подбираю объекты под ваши критерии — включая варианты до выхода на открытый рынок. Организую показы в удобное время, в том числе онлайн.
Оцениваю реальную стоимость по проданным аналогам и веду переговоры, чтобы вы не переплатили. Все условия — на понятном вам языке.
Проверка дома, оценка банка, титул. Слежу за сроками и всеми непредвиденными моментами, чтобы сделка не сорвалась.
Подписываем документы, переводим средства — и дом ваш. Дальше я остаюсь на связи по любым вопросам о недвижимости.
Договоры, переговоры, объяснения — на родном языке. Никаких недопониманий в важных документах.
Помогу выстроить кредитную историю и найти программы для тех, кто недавно в стране или покупает за наличные.
Часть сделок закрывается до публикации на сайтах. Работая со мной, вы видите такие варианты первым.
Анализирую проданные аналоги (а не только выставленные) — вы платите справедливую цену, не рыночный «хайп».
Саммерлин, Хендерсон, Юго-Запад, Сентенниал — школы, безопасность, HOA, перспективы роста цен.
Подрядчики, страховка, налоги на недвижимость, аренда — остаюсь вашим человеком в Вегасе.
Бесплатная консультация — подберём стратегию под ваш бюджет и сроки. Без обязательств.